房地產估價機構資質標準是什么

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房地產評估機構是對評估項目進行物質實體狀況和權益情況進行評估的機構，國家對房地產評估機構都有資質標準要求，那么具體是什么呢?下面就隨小編一起來了解下吧!

房地產估價機構資質標準是什么?

一、一級資質

1、房地產評估機構需要有房地產評估價和評估字樣。

2、從事評估活動至少連續六年以上，擁有二級房地產評估資質三年以上。

3、公司注冊資金至少兩百萬元以上，合伙企業出資額至少一百二十萬元以上。

4、擁有專業房地產評估師十五名以上。

5、申請核定資質之前三年平均每年完成的評估價標土地面積至少二十五萬平方米以上，或者建筑面積至少五十萬平方米以上。

6、有固定的經營服務場所。

7、估價質量管理、檔案管理、財務管理等內部管理制度健全。

二、二級資質

1、需要有房地產評估價和評估字樣。

2、連續從事房地產評估活動至少四年以上，并取得三級房地產估價機構資質。

3、注冊資金至少一百萬元以上，合伙企業出資額至少六十萬元以上。

4、專業的房地產評估師至少八名以上。

5、平均每年完成估價標的土地面積至少十五萬平方米以上;或者建筑面積至少三十萬平方米以上。

6、有固定的經營服務場所。

7、估價質量管理、檔案管理、財務管理等內部管理制度健全。

三、三級資質

1、需要有房地產評估價和評估字樣。

2、注冊資金至少五十萬元以上，合伙企業出資額至少三十萬元以上。

3、專業的房地產評估師至少三名以上。

4、有固定的經營服務場所。

5、完成估價標的土地面積至少三萬平方米以上;或者建筑面積至少八萬平方米以上。

小編總結：以上就是關于房地產評估機構資質標準是什么的相關內容，希望對大家有所幫助。

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房屋評估公司需要什么資質

要有評估資質。根據《城市房屋拆遷估價指導意見》第六條：市縣房地產管理部門應當向社會公示一批資質等級高、綜合實力強、社會信譽好評估公司房地產測繪資質的估價機構供拆遷當事人選擇。

拆遷估價機構的確定應當公開、透明評估公司房地產測繪資質，采取被拆遷人投票或拆遷當事人抽簽等方式。

所以評估機構不是隨便哪家都可以的，要有相應的估價資質，而且必須要由房地產管理部門的準入才行的。

做法是肯定合法的。為什么需要進行評估，主要原因是雙方無法達成協議。因為拆遷人一般會出來一個拆遷補償安置方案，正常先按方案與你協商，如果協商不成，就按法定程序進行評估，如果評估結果你不滿意，則評估公司房地產測繪資質他們會申請立案裁決，隨后進行評估報告鑒定、強制拆遷聽證，后面進行強拆。

所以建議能協商就協商，而且可以盡量配合評估人員工作。你可以跟評估公司房地產測繪資質他們講一些肉眼無法分辯的隱蔽工程，讓評估公司房地產測繪資質他們對你的房屋盡可以的評高一些，有利于保護你的權益.

上述的出示相關證件啦，街道居委會人的，我就不多說了，提請注意的是:你可以向他們咨詢評估機構怎么產生的，如果不合法等到后面評估結論不滿意也可以作為推翻評估結論的依據根據《房地產估價機構管理辦法》：

第十一條申請核定房地產估價機構資質等級，應當如實向資質許可機關提交下列材料：

（一）房地產估價機構資質等級申請表（一式二份，加蓋申報機構公章）；

（二）房地產估價機構原資質證書正本復印件、副本原件；

（三）營業執照正、副本復印件（加蓋申報機構公章）；

（四）法定代表人或者執行合伙人的任職文件復印件（加蓋申報機構公章）；

（五）專職注冊房地產估價師證明；

（六）固定經營服務場所的證明；

（七）經工商行政管理部門備案的公司章程或者合伙協議復印件（加蓋申報機構公章）及有關估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等企業內部管理制度的文件、申報機構信用檔案信息；

（八）隨機抽查的在申請核定資質等級之日前3年內申報機構所完成的1份房地產估價報告復印件（一式二份，加蓋申報機構公章）。

申請人應當對其提交的申請材料實質內容的真實性負責。

擴展資料：

根據《房地產估價機構管理辦法》：

第十六條房地產估價機構資質有效期為3年。

資質有效期屆滿，房地產估價機構需要繼續從事房地產估價活動的，應當在資質有效期屆滿30日前向資質許可機關提出資質延續申請。資質許可機關應當根據申請作出是否準予延續的決定。準予延續的，有效期延續3年。

在資質有效期內遵守有關房地產估價的法律、法規、規章、技術標準和職業道德的房地產估價機構，經原資質許可機關同意，不再審查，有效期延續3年。

第十七條房地產估價機構的名稱、法定代表人或者執行合伙人、組織形式、住所等事項發生變更的，應當在工商行政管理部門辦理變更手續后30日內，到資質許可機關辦理資質證書變更手續。

第十八條房地產估價機構合并的，合并后存續或者新設立的房地產估價機構可以承繼合并前各方中較高的資質等級，但應當符合相應的資質等級條件。

房地產估價機構分立的，只能由分立后的一方房地產估價機構承繼原房地產估價機構資質，但應當符合原房地產估價機構資質等級條件。承繼原房地產估價機構資質的一方由各方協商確定；其他各方按照新設立的中介服務機構申請房地產估價機構資質。

參考資料來源：百度百科-房地產估價機構管理辦法

房地產評估資質有哪些條件

眾所周知評估公司房地產測繪資質，二手房買賣評估公司房地產測繪資質的時候需要專業的評估機構來交易的房屋進行價值評估評估公司房地產測繪資質，并評估出房屋的價格。那么房地產評估資質有哪些條件呢？接下來評估公司房地產測繪資質，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。

房地產評估資質有哪些條件

一級資質

1、機構名稱上有房地產估價或者房地產評估字樣。

2、從事房地產評估工作連續六年以上，并且取得三年以上的二級房地產估價機構資質。

3、有限責任公司的注冊資金需要在人民幣兩百萬元以上，合伙企業的出資額人民幣達到一百二十萬元以上。

4、評估機構有15名以上專職注冊的房地產估價師。

5、法人代表或者合伙人是注冊后從事房地產估價工作三年以上的專職注冊房地產估價師。

6、需要有固定的經營服務場所。

7、有限責任公司的股份中專職注冊房地產估價師的股份不能低于60%。

8、企業內部各項管理制度健全，包括估價檔案管理、估價質量管理、財務管理、估價檔案管理等。

9、隨機抽查的一份房地產估價報告符合《房地產估價規范》的相關要求。

二級資質

1、機構名稱上有房地產估價或者房地產評估字樣。

2.取得三級房地產估價機構資質后連續四年以上從事房地產估價工作。

3、有限責任公司的注冊資金在人民幣一百萬元以上，合伙企業的出資額人民幣達到六十萬元以上。

4、有八名以上專職注冊房地產估價師。

5、法人代表或者合伙人是注冊后從事房地產估價工作三年以上的專職注冊房地產估價師。

6、有限責任公司的股份中專職注冊房地產估價師的股份不能低于60%。

7、有固定的經營服務場所。

8、估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等企業內部各項管理制度健全，包括估價檔案管理、財務管理、估價質量管理等。

9、隨機抽查的一份房地產估價報告符合《房地產估價規范》的相關要求。

文章總結：以上就是小編為大家介紹的房地產評估資質有哪些條件的相關內容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。

土地測繪資質有哪些，分別是什么？速求答案，謝謝

房產測繪資質主要考核房地產測繪公司的三項指標：人員規模、儀器設備、作業限額。

各個級別的房產測繪資質要求如下：

甲級房產測繪公司：

房產測繪及相關專業技術人員要求：人員規模至少60人（含注冊測繪師5人），其中高級8人、中級17人；

房產測繪儀器設備要求：

全球導航衛星系統接收機（5mm+1×10D精度以上）6臺，全站儀5臺，手持測距儀20臺。

房產測繪作業限額：無限額限制。

乙級房產測繪公司：

房產測繪及相關專業技術人員要求：人員規模至少25人（含注冊測繪師2人），其中高級2人、中級8人；

房產測繪儀器設備要求：全球導航衛星系統接收機（5mm+1×10D精度以上）3臺，全站儀3臺，手持測距儀至少12臺

房產測繪作業限額：規劃許可證載單棟建筑面積10萬m2以下；單個合同標的不超過建筑面積200萬m2。

丙級房產測繪公司：

房產測繪及相關專業技術人員要求：人員規模至少8人，其中中級3人；

房產測繪儀器設備要求：全球導航衛星系統接收機（5mm+1×10D精度以上）2臺，全站儀2臺，手持測距儀至少6臺

房產測繪作業限額：規劃許可證載單棟建筑面積5萬m2以下；單個合同標的不超過建筑面積100萬m2。

丁級房產測繪公司：

房產測繪及相關專業技術人員要求：人員規模至少4人，其中中級1人；

房產測繪儀器設備要求：全站儀1臺，手持測距儀至少3臺

房產測繪作業限額：規劃許可證載單棟建筑面積2萬m2以下；單個合同標的不超過建筑面積50萬m2。

擴展知識：

房產測繪資質申請流程：

一般程序：

1．申請乙、丙、丁級測繪資質的單位向市測繪管理部門提出書面申請并提交相應材料。

2．市測繪主管部門經審核后報省測繪主管部門批準。

房產測繪資質申請資料：

申請人需提交的全部材料及其包含內容要求：

1．符合國家測繪局規定樣式的《測繪資質申請表》一式四份。

2．測繪資質申請材料一式三份，按以下順序裝訂成冊：

（1）企業法人營業執照或者事業單位法人證書；

（2）法定代表人和測繪負責人的簡歷及任命或聘任文件；

（3）符合規定數量的專業

（7）測繪行政主管部門認定的近期重大或較大測繪成果的證明文件（初次申請除外）；

（8）單位住所證明；

技術人員的任職資格證書、任命或聘任文件、合同、、；

（4）當年單位在職專業技術人員名冊（包括編號、姓名、性別、民族、職稱、職務、學歷、畢業學校、專業、號碼、工作時間、備注等）；

（5）符合規定數量的測繪儀器設備的證明材料（單位主要儀器設備統計表、儀器檢定證書、無檢定手段的主要測繪儀器設備購買的復印件）；

（6）測繪生產、技術、質量、資料檔案管理制度以及測繪技術質量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度通過考核的證明文件；

參考資料：不動產測繪

房地產評估企業資質申請有哪些條件？

1、機構名稱有房地產估價或者房地產評估字樣；

2、從事房地產估價活動連續6年以上，且取得二級房地產估價機構資質3年以上；

3、有限責任公司的注冊資本人民幣200萬元以上，合伙企業的出資額人民幣120萬元以上；

4、有15名以上專職注冊房地產估價師；

5、在申請核定資質等級之日前3年平均每年完成估價標的物建筑面積50萬平方米以上或者土地面積25萬平方米以上；

6、法定代表人或者執行合伙人是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師；

7、有限責任公司的股東中有3名以上、合伙企業的合伙人中有2名以上專職注冊房地產估價師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師；

8、有限責任公司的股份或者合伙企業的出資額中專職注冊房地產估價師的股份或者出資額合計不低于60%；

9、有固定的經營服務場所；

10、估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業內部管理制度健全；

11、隨機抽查的1份房地產估價報告符合《房地產估價規范》的要求；

房地產估價機構資質等級分為一、二、三級。國務院建設行政主管部門負責一級房地產估價機構資質許可。

省、自治區人民 *** 建設行政主管部門、直轄市人民 *** 房地產行政主管部門負責二、三級房地產估價機構資質許可，并接受國務院建設行政主管部門的指導和監督。房地產估價機構應當由自然人出資，以有限責任公司或者合伙企業形式設立。