怎樣辦理規劃選址意見書？

選址意見書是《中華人民共和國城鄉規劃法》規定的行政許可事項之一。建設單位或個人辦理選址意見書城鄉規劃編制建議書，應當持申請表、項目建議書或項目可行性研究報告、環保及合理用能登記意見、選址確認圖等有關材料，向建設發展局提出項目用地選址申請。建設發展局規劃科根據城市規劃要求和建設項目的性質、規模，提出選址意見，并在10個工作日內核發建設項目《選址意見書》。

《建設項目選址意見書》

依據《山西省城鄉規劃條例》第三十四條城鄉規劃編制建議書：“國家規定需要辦理選址意見書的建設項目，建設單位應當按照以下規定向城鄉規劃主管部門申請核發選址意見書……”

辦理流程：

1、《建設項目選址意見書》申請表；

2、建設項目擬選址位置圖；

3、建設項目總平面規劃意向圖；

4、實行審批制的 *** 投資項目，應當提供項目建議書批復文件；實行備案制的企業投資項目，應當提供項目備案文件；

5、需要編制規劃選址研究報告的項目，應提供具有相應城市規劃編制資質的單位編制的項目選址研究報告；

6、工業項目和建設在生態敏感區的項目，需提供《環境影響評價報告書》；

7、通過出讓方式取得土地的，應提供《國有土地使用權出讓合同》；

8、與許可有關的其它材料。

受理流程

受理—審批—發證

城市設計與城市總體規劃以及城市控制性詳細規劃之間關系

城市設計與城市總體規劃以及城市控制性詳細規劃之間關系

城市總體規劃和控制性詳細規劃 是城鄉規劃法規定的法定規劃，具有法律效力，有嚴格的編制、審批、修改、監督的流程和要求。

城市設計不是法定規劃，其內容要求相對靈活，設計范圍可大至整個城市，也可小至單個地塊，甚至建筑，偏重于城市空間形象的組織，是對法定規劃的完善和補充。

形象的說明城市總體規劃與控制性詳細規劃、修建性詳細規劃、城市設計的區別與聯絡。謝謝

這個嘛就像你準備吃飯一樣，總規就是你總體來說準備吃什么（西餐、中餐......額，中餐吧！）——城市發展方向、規模；控規就是控制一下一些東西（如你準備吃多少、用什么吃......適當就好了！）——容積率、限高；城市設計和控規應該擺在一起，就是讓你吃得夢幻一點，好看、舒服一點（如用夜光杯喝酒，用玉碗盛飯，用鮑魚作菜，用燕窩作湯......美好的想象！）——整體色彩控制、公共空間設計；至于修詳規，就是你實際該吃什么（就是吃稀飯、咽饅頭......經濟實惠啊！）——建筑布局、廣場、小品～～～

控制性詳細規劃怎么樣與城市設計銜接

這個問題有點別扭，應該是城市設計怎么與控規銜接吧，控規是確定二維面的東西，城市設計是空間上的。按照一般程式是先做控規再做城市設計，根據控規確定的指標在空間上展示出來。ps 城市設計我們做的少，這只是個人感想

怎樣評價一個城市的總體規劃，控制性詳細規劃的優點

、是否與城鎮體系規劃較好銜接,是否可以為順利進行詳細規劃奠定良好規劃基礎,--

怎樣評價一個城市的總體規劃、控制性詳細規劃的優點與缺點？

首先要從現狀去看方案的前瞻性及能解決那些現存的問題---

再就是看看新規劃是否合乎規劃主要要設計到的些內容，看是否合乎規范啊！總是是個很龐雜的問題，需要多積累相關知識和經驗！

內蒙古自治區扎蘭屯市城市總體規劃及河西新區控制性詳細規劃專案建議書

你家在河西住吧？內蒙古自治區扎蘭屯市城市總體規劃及河西新區控制性詳細規劃專案建議書，你可以上河西辦事處咨詢

城市總體規劃和詳細規劃之間任務銜接關系是什么？從編制與實施過程來分析。

詳細規劃是在總規的基礎上的進一步探討，總規一般是作為指導性的，多用于管理；詳規則是實施性的，多用于建設。

城市總體規劃,近期規劃,詳細規劃中的強制性內容是如何界定的

城市規劃強制性內容是省域城鎮體系規劃、城市總體規劃和詳細規劃的必備內容，應當在圖紙上有準確標明，在文字上有明確、規范的表達，并應當提出相應的管理措施。

省域城鎮體系規劃的強制性內容包括：

（一）省域內必須控制開發的區域。包括：自然保護區、退耕還林（草）地

區、大型湖泊、水源保護區、分滯洪地區，以及其它生態敏感區。

（二）省域內的區域性重大基礎設施的布局。包括：高速公路、干線公路、

鐵路、港口、機場、區域性電廠和高壓輸電網、天然氣門站、天然氣主干管、區

域性防洪、滯洪骨干工程、水利樞紐工程、區域引水工程等。

（三）涉及相鄰城市的重大基礎設施布局。包括：城市取水口、城市污水排

放口、城市垃圾處理場等。

城市總體規劃的強制性內容包括：

（一）市域內必須控制開發的地域。包括：風景名勝區，溼地、水源保護區

等生態敏感區，基本農田保護區，地下礦產資源分布地區。

（二）市建設用地。包括：規劃期限內城市建設用地的發展規模、發展方向，根據建設用地評價確定的土地使用限制性規定；城市各類園林和綠地的具體布局。

（三）城市基礎設施和公共服務設施。包括：城市主干道的走向、城市軌道交通的線路走向、大型停車場布局；城市取水口及其保護區范圍、給水和排水主管網的布局；電廠位置、大型變電站位置、燃氣儲氣罐站位置；文化、教育、衛

生、體育、垃圾和污水處理等公共服務設施的布局。

（四）歷史文化名城保護。包括：歷史文化名城保護規劃確定的具體控制指標和規定；歷史文化保護區、歷史建筑群、重要地下文物埋藏區的具 *** 置和界線。

（五）城市防災工程。包括：城市防洪標準、防洪堤走向；城市抗震與消防

疏散通道；城市人防設施布局；地質災害防護規定。

（六）近期建設規劃。包括：城市近期建設重點和發展規模；近期建設用地

的具 *** 置和范圍；近期內保護歷史文化遺產和風景資源的具體措施。

城市詳細規劃的強制性內容包括：

（一）規劃地段各個地塊的土地主要用途；

（二）規劃地段各個地塊允許的建設總量；

（三）對特定地區地段規劃允許的建設高度；

（四）規劃地段各個地塊的綠化率、公共綠地面積規定；

（五）規劃地段基礎設施和公共服務設施配套建設的規定；

旅游區總體規劃、控制性詳細規劃、修建性詳細規劃相互之間是什么關系，有什么不同?

旅游區規劃按規劃層次分為總體規劃、控制性詳細規劃、修建性詳細規劃。總體規劃到控制性詳細規劃然后到修建性詳細規劃，是由巨集觀到微觀、由淺到深、由粗到細、由抽象到具體、由概念到表象的過程。

以景區大門為例：

在總體規劃中，只是用文字簡要描述大門的風格、大概位置等，沒有大門的圖紙；

在控制性詳細規劃中，具體說明大門的位置、形狀、尺寸、顏色等，并 *** 大門輪廓的示意圖；

在修建性詳細規劃中，大門的細節如材料、花紋、文字等都涉及到了，并會 *** 大門的標準圖紙，圖紙上看到的大門與以后造好的大門幾乎完全一致。也就是說，修建性詳細規劃上的大門圖紙再經過施工圖設計，建筑施工后就會出現真實的大門！

在城市控制性詳細規劃中，怎樣對建筑密度進行控制

直接設定地塊的建筑密度指標，上限控制或者幅度控制，通常在20%-50%之間。

辦理項目核準時，發改委要求報送的城市規劃行政主管部門出具的城市規劃意見具體指什么？

指規劃條件不同。對于項目城鄉規劃編制建議書的具體表現形式也不同城鄉規劃編制建議書，新址項目參考城鄉規劃編制建議書的是《選址意見》，項目自有土地參考的是《自有土地規劃條件》，各個城市的名稱可能略有不同，這是北京。

請規劃局出具規劃意見，需要到規劃局窗口或網站下載報關單，填寫相關內容，這會告訴需要哪些材料。

項目申請單位應向項目審批機關提交項目申請報告，一式五份。項目申請報告由具有相應工程咨詢資質的機構編制。經國務院投資主管部門批準的項目，由具有工程咨詢甲級資質的機構編制項目申請報告。

擴展資料城鄉規劃編制建議書：

注意事項城鄉規劃編制建議書：

項目審批機關進行審批時，涉及其他行業主管部門職能的，應當征求有關部門的意見。有關部門應在收到招標函后7個工作日內向項目審批機關提交書面審查意見；逾期未書面答復的，視為同意。

對可能對社會公共利益有重大影響的項目，項目審批機關在進行審批審查時，應當適當征求社會意見。對特別重大項目可實行專家評價制度。