住建局和建管處分別是干什么的?

一、住建局（住房與城鄉建設部，簡稱為建設局）：

1、承擔保障城鎮低收入家庭住房的責任。擬訂住房保障相關政策并指導實施。擬訂廉租住房規劃及政策，會同有關部門做好中央有關廉租住房資金安排，監督地方組織實施。編制住房保障發展規劃和年度計劃并監督實施。

2、承擔推進住房制度改革的責任。擬訂適合國情的住房政策，指導住房建設和住房制度改革，擬訂全國住房建設規劃并指導實施，研究提出住房和城鄉建設重大問題的政策建議。

3、承擔規范住房和城鄉建設管理秩序的責任。起草住房和城鄉建設的法律法規草案，制定部門規章。依法組織編制和實施城鄉規劃，擬訂城鄉規劃的政策和規章制度；

會同有關部門組織編制全國城鎮體系規劃，負責國務院交辦的城市總體規劃、省域城鎮體系規劃的審查報批和監督實施，參與土地利用總體規劃綱要的審查，擬訂住房和城鄉建設的科技發展規劃和經濟政策。

4、承擔建立科學規范的工程建設標準體系的責任。組織制定工程建設實施階段的國家標準，制定和發布工程建設全國統一定額和行業標準，擬訂建設項目可行性研究評價 *** 、經濟參數、建設標準和工程造價的管理制度；

擬訂公共服務設施（不含通信設施）建設標準并監督執行，指導監督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價，組織發布工程造價信息。

二、建管處（建筑管理處職責）：

1、負責建筑業企業資質的審核、管理及三級企業資質的審批；

2、負責建筑施工企業項目負責人（建造師）的注冊登記；

3、負責《江蘇省建筑業企業信用管理手冊》的發放及管理；負責建設工程施工合同的備案管理；

4、負責建筑工程分包及施工作業人員持證上崗管理工作；

5、負責對建筑市場行為進行執法監督檢查。

擴展資料：

一、建設局

1、承擔規范房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。會同或配合有關部門組織擬訂房地產市場監管政策并監督執行，指導城鎮土地使用權有償 *** 和開發利用工作；

提出房地產業的行業發展規劃和產業政策，制定房地產開發、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、物業管理、房屋征收拆遷的規章制度并監督執行。

2、監督管理建筑市場、規范市場各方主體行為。指導全國建筑活動，組織實施房屋和市政工程項目招投標活動的監督執法，擬訂勘察設計、施工、建設監理的法規和規章并監督和指導實施；

擬訂工程建設、建筑業、勘察設計的行業發展戰略、中長期規劃、改革方案、產業政策、規章制度并監督執行，擬訂規范建筑市場各方主體行為的規章制度并監督執行，組織協調建筑企業參與國際工程承包、建筑勞務合作。

3、研究擬訂城市建設的政策、規劃并指導實施，指導城市市政公用設施建設、安全和應急管理，擬訂全國風景名勝區的發展規劃、政策并指導實施，負責國家級風景名勝區的審查報批和監督管理，組織審核世界自然遺產的申報；

會同文物等有關主管部門審核世界自然與文化雙重遺產的申報，會同文物主管部門負責歷史文化名城（鎮、村）的保護和監督管理工作。

4、承擔規范村鎮建設、指導全國村鎮建設的責任。擬訂村莊和小城鎮建設政策并指導實施，指導村鎮規劃編制、農村住房建設和安全及危房改造，指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作，指導全國重點鎮的建設。

5、承擔建筑工程質量安全監管的責任。擬訂建筑工程質量、建筑安全生產和竣工驗收備案的政策、規章制度并監督執行，組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理，擬訂建筑業、工程勘察設計咨詢業的技術政策并指導實施。

6、承擔推進建筑節能、城鎮減排的責任。會同有關部門擬訂建筑節能的政策、規劃并監督實施，組織實施重大建筑節能項目，推進城鎮減排。

7、負責住房公積金監督管理，確保公積金的有效使用和安全。會同有關部門擬訂住房公積金政策、發展規劃并組織實施，制定住房公積金繳存、使用、管理和監督制度，監督全國住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全，管理住房公積金信息系統。

8、開展住房和城鄉建設方面的國際交流與合作。

9、承辦國務院交辦的其他事項。

二、其他事項

1、城市地鐵、軌道交通方面的職責分工。住房和城鄉建設部指導城市地鐵、軌道交通的規劃和建設，交通運輸部指導城市地鐵、軌道交通的運營。

2、工程建設國家標準由國務院標準化行政主管部門統一編號并會同住房和城鄉建設部聯合發布。

3、所屬事業單位的設置、職責和編制事項另行規定。

參考資料鏈接：百度百科--建設局

規劃局有哪些部門

重慶市規劃局（規劃委員會辦公室）

辦公室

政策法規處

總工程師辦公室

規劃編制管理處

測繪管理處

區縣規劃管理處

(重慶市城鄉規劃督察員辦公室)

鄉村規劃管理處

用地規劃管理處

建筑規劃管理處

市政規劃管理處

組織人事處

(離退休人員工作處)

宣傳處

計劃財務處

機關黨委

市紀委派駐紀檢組

市監察局派駐監察室

南京市規劃局的機構設置

（一）辦公室（財務處）

⑴負責局機關政務活動城鄉規劃編制管理處的組織協調和對外聯系；

⑵負責局機關文秘事務；

⑶負責局機關 *** 工作；

⑷負責局機關后勤管理工作；

⑸負責局系統財務管理工作；

⑹完成領導交辦的其它工作。

（二）綜合管理處

⑴負責規劃管理審批的日常運轉和協調；

⑵負責市、局重要工作目標任務的分解、督察、考核，負責重大建設項目規劃審批服務的對內扎口管理工作；

⑶負責扎口規劃管理審批收發件管理工作，負責規劃管理審批業務檔案的管理工作；

⑷負責扎口局信息化管理工作；

⑸負責牽頭局政務公開、 *** 信息公開和公眾參與工作；

⑹完成領導交辦的其它工作。

（三）規劃編制處

⑴負責扎口城市規劃編制工作，

⑵負責組織制定全市城市規劃編制計劃和任務下達，負責組織制定全市城鄉規劃編制經費計劃；

⑶負責組織制定城市規劃編制的制度規范和編制技術標準，負責扎口城市規劃編制成果的管理，負責扎口城市規劃編制（交通市政類除外）的公示工作；

⑷負責組織編制市域城鎮體系規劃、城市總體規劃，負責組織編制城市層面和跨分局范圍的各類城市規劃（交通市政類除外），負責組織開展城市規劃的戰略及政策研究；

⑸協助做好全市經濟和社會發展中長期規劃和計劃、國土規劃、區域規劃、江河流域規劃、土地利用總體規劃以及相關的專項、專業規劃的編制工作；

⑹負責城市規劃行業管理的相關工作，負責南京歷史文化名城研究會、南京市城市規劃協會的聯系指導工作；

⑺完成領導交辦的其它工作。

（四）縣鎮規劃處（城鄉統籌處）

⑴負責扎口有關統籌城鄉規劃和村鎮規劃編制工作；

⑵負責組織制定全市村鎮規劃的編制計劃和任務下達；

⑶負責組織制定村鎮規劃的制度規范和編制技術標準，負責組織統籌城鄉的相關政策研究；

⑷負責扎口村鎮規劃編制（交通市政類除外）的公示工作；

⑸負責指導、配合各縣編制縣域和縣城總體規劃，指導、推動各郊區、縣編制各類村鎮規劃和涉及村鎮的專項規劃；

⑹負責各縣轄區內需市規劃局審批的市權以上重大項目的規劃管理工作，指導、監督各縣和郊區村鎮規劃管理工作

⑺完成領導交辦的其它工作。

（五）用地規劃處

⑴負責扎口規劃選址、用地的管理及綜合協調；

⑵負責組織規劃選址、用地的政策研究和制度規范的制定；

⑶負責重大建設項目規劃審批服務的對外扎口管理工作；

⑷負責跨區域項目選址和用地（市政類除外）的辦理；

⑸負責扎口招拍掛用地和儲備用地所涉市規劃局職責范圍內事項的管理；

⑹完成領導交辦的其它工作。

（六）市政規劃處

⑴負責扎 *** 通市政工程規劃管理工作的管理及綜合協調；

⑵負責組織涉及交通市政的政策研究和制度規范的制定；

⑶負責組織編制城市層面和跨分局范圍的交通市政類城鄉規劃，負責組織編制城中、城南地區和其它管轄范圍內的交通市政類城鄉規劃，協助做好其它相關規劃的編制工作，負責扎 *** 通市政類城鄉規劃編制的公示工作；

⑷負責城中地區、城南地區和跨區域的交通市政工程的規劃管理工作；

⑸協助做好管轄范圍內涉及交通市政工程的規劃監察和規劃驗收工作；

⑹完成領導交辦的其它工作。

（七）測繪管理處（南京市測繪管理辦公室）

⑴負責組織制定全市測繪發展的規劃、計劃和任務下達，組織制定測繪專項經費計劃；

⑵負責綜合供圖的管理及測繪成果的動態更新工作；

⑶負責建設項目竣工測量的管理工作；

⑷負責測繪成果的審批和管理，負責測繪產品的質量監督及公開版地圖、公開展示地圖負責等多種專題圖編制的監督指導，協助做好全市地籍、房產測繪規劃的編制工作；

⑸負責全市測量標志的檢查、維護及對測繪違法行為的查處；

⑹負責全市測繪行業管理工作；

⑺完成領導交辦的其它工作。

（八）法規與監督處

技術法規方面職責城鄉規劃編制管理處：

⑴負責組織研究起草有關城鄉規劃的地方性法規、規章草案和規范性文件，負責規劃審批中建筑管理的政策研究和制度規范的制定；

⑵負責扎口規劃管理技術標準和規范的管理；

⑶負責城市規劃行政執法監督檢查工作，負責規劃委托審批事項的辦理和監督檢查；

⑷負責局行政復議、應訴和聽證工作；

⑸負責規劃業務培訓工作，負責局系統的科研和業務調研管理工作；

⑹完成領導交辦的其它工作。

規劃監察方面職責：

⑴負責違反建設工程規劃許可證件規定的違法建設的查處工作；

⑵負責涉及批后監督及違法建設查處的政策研究和制度規范的制定；

⑶負責扎口規劃驗線、驗收工作的管理，負責城中地區的規劃驗線、驗收工作；

⑷負責扎口規劃管理審批公示工作；

⑸負責市城市建設管理規劃監察大隊的業務工作指導和檢查；

⑹完成領導交辦的其它工作。

（九）人事教育處

⑴負責局黨組的有關工作；

⑵負責局系統機構編制管理工作；

⑶負責局系統干部管理和局機關人事、外事管理工作；

⑷負責局系統專業技術職務評聘工作；

⑸負責局機關離退休人員管理工作；

⑹完成領導交辦的其它工作。

（十）南京規劃委員會辦公室（總工程師辦公室）

⑴承擔南京規劃委員會的日常工作，負責規劃委員會及專家會議的組織；

⑵負責協調與南京城市雕塑指導委員會的各項工作；

⑶負責市 *** 重大項目規劃審批會的組織工作；

⑷負責局規劃項目審批會議的組織工作；

⑸負責局規劃編制和規劃管理各類專家評審會議的組織工作；

⑹完成總工程師交辦的有關工作；

⑺完成領導交辦的其它工作。

（十一）機關黨委

⑴負責局機關黨群工作；

⑵負責局機關思想作風建設和精神文明建設工作；

⑶負責組織局機關的政治理論學習和局黨組中心組學習，扎口制定全局學習制度和計劃；

⑷負責局機關宣傳和對外新聞發布工作；

⑸負責牽頭局網站和城市規劃展覽館管理工作；

⑹完成領導交辦的其它工作。

（十二）監察室

承擔上級紀檢監察部門和局黨組布置的各項紀檢監察任務。

⑴負責紀檢監察案件的查辦和 *** 舉報的核查工作；

⑵負責機關黨風、黨紀、反腐倡廉教育工作，組織制定局系統黨風廉政建設方面的規章制度；

⑶負責局系統執法監察和效能監察工作，負責牽頭組織規劃管理審批案件的監督檢查工作；

⑷負責牽頭局系統的政風行風建設工作；

⑸完成領導交辦的其它工作。

（十三）城中直屬分局

負責鼓樓、玄武、下關、白下、秦淮區的規劃管理工作（河西地區除外）。

⑴及時了解掌握所轄地區區 *** 和駐區大單位的發展設想及建設意向，主動提供規劃指導和便捷服務；

⑵負責組織編制轄區范圍內的各類城市規劃編制工作（交通市政類除外），協助做好其它城鄉規劃編制工作；

⑶負責轄區內規劃選址意見書、建設用地規劃許證和建設工程規劃許可證（下稱“一書兩證”）的規劃管理工作（交通市政類除外），協助做好跨區域建設項目的選址和用地工作；

⑷協助做好轄區內的規劃驗收、規劃監察和行政復議、應訴、聽證工作；

⑸指導和監督所轄區規劃管理部門的業務工作；

⑹完成領導交辦的其它工作。

（十四）城東直屬分局

負責棲霞區和仙林地區的規劃管理工作。

⑴及時了解掌握所轄地區區 *** 和駐區大單位的發展設想及建設意向，主動提供規劃指導和便捷服務；

⑵負責組織編制轄區范圍內的各類城市規劃編制工作，協助做好其它城鄉規劃編制工作；

⑶負責轄區內“一書兩證”的規劃管理工作，協助做好跨區域建設項目的選址和用地工作；

⑷負責轄區內的規劃驗收工作，協助做好轄區內的規劃監察和行政復議、應訴、聽證工作；

⑸指導和監督所轄區規劃管理部門的業務工作；

⑹完成領導交辦的其它工作。

（十五）城南直屬分局

負責雨花臺區的規劃管理工作（河西地區除外）。

⑴及時了解掌握所轄地區區 *** 和駐區大單位的發展設想及建設意向，主動提供規劃指導和便捷服務；

⑵負責組織編制轄區范圍內的各類城市規劃編制工作（交通市政類除外），協助做好其它城鄉規劃編制工作；

⑶負責轄區內“一書兩證”的規劃管理工作（交通市政類除外），協助做好跨區域建設項目的選址和用地工作；

⑷負責轄區內的規劃驗收工作，協助做好轄區內的規劃監察和行政復議、應訴、聽證工作；

⑸指導和監督所轄區規劃管理部門的業務工作；

⑹完成領導交辦的其它工作。

（十六）河西直屬分局

負責河西地區的規劃管理工作。

⑴及時了解掌握所轄地區區 *** 和駐區大單位的發展設想及建設意向，主動提供規劃指導和便捷服務；

⑵負責組織編制轄區范圍內的各類城市規劃編制工作，協助做好其它城鄉規劃編制工作；

⑶負責轄區內“一書兩證”的規劃管理工作，協助做好跨區域建設項目的選址和用地工作；

⑷負責轄區內的規劃驗收工作，協助做好轄區內的規劃監察和行政復議、應訴、聽證工作；

⑸指導和監督所轄區規劃管理部門的業務工作；

⑹完成領導交辦的其它工作。

（十七）江寧直屬分局

負責江寧區的規劃管理工作（仙林地區的除外）。

⑴及時了解掌握所轄地區區 *** 和駐區大單位的發展設想及建設意向，主動提供規劃指導和便捷服務；

⑵負責組織編制轄區范圍內的各類城市規劃編制工作，協助做好其它城鄉規劃編制工作；

⑶負責轄區內“一書兩證”的規劃管理工作，協助做好跨區域建設項目的選址和用地工作；

⑷負責轄區內的規劃驗收工作，協助做好轄區內的規劃監察和行政復議、應訴、聽證工作；

⑸指導和監督所轄區規劃管理部門的業務工作；

⑹完成領導交辦的其它工作。

（十八）浦口直屬分局

負責浦口區的規劃管理工作。

⑴及時了解掌握所轄地區區 *** 和駐區大單位的發展設想及建設意向，主動提供規劃指導和便捷服務；

⑵負責組織編制轄區范圍內的各類城市規劃編制工作，協助做好其它城鄉規劃編制工作；

⑶負責轄區內“一書兩證”的規劃管理工作，協助做好跨區域建設項目的選址和用地工作；

⑷負責轄區內的規劃驗收工作，協助做好轄區內的規劃監察和行政復議、應訴、聽證工作；

⑸指導和監督所轄區規劃管理部門的業務工作；

⑹完成領導交辦的其它工作。

（十九）六合直屬分局

負責六合區的規劃管理工作。

⑴及時了解掌握所轄地區區 *** 和駐區大單位的發展設想及建設意向，主動提供規劃指導和便捷服務；

⑵負責組織編制轄區范圍內的各類城市規劃編制工作，協助做好其它城鄉規劃編制工作；

⑶負責轄區內“一書兩證”的規劃管理工作，協助做好跨區域建設項目的選址和用地工作；

⑷負責轄區內的規劃驗收工作，協助做好轄區內的規劃監察和行政復議、應訴、聽證工作；

⑸指導和監督所轄區規劃管理部門的業務工作；

⑹完成領導交辦的其它工作。