不潔的中央空調(diào)風(fēng)管是污染源。設(shè)在大樓外墻的水冷式水塔，很容易積聚污物，助長細(xì)菌孽生；冷氣機(jī)的進(jìn)風(fēng)口也存在著環(huán)境衛(wèi)生欠佳、蚊蟲細(xì)菌孳生的隱患。當(dāng)中央空調(diào)機(jī)抽入這種被污染了的空氣后，細(xì)菌會積聚在風(fēng)管內(nèi)部。同時管道和系統(tǒng)內(nèi)的隔塵設(shè)備因缺少清洗和維修，或因選用了低功能的隔塵網(wǎng)，都會令細(xì)菌通過空調(diào)風(fēng)管傳遍辦公室。過濾功能較差的空調(diào)系統(tǒng)還會加劇污染物的傳播和擴(kuò)散。更有甚者，有些樓宇的空調(diào)管道成了老鼠的秘密通道，因為冬暖夏涼，甚至有老鼠在管道內(nèi)做窩。風(fēng)管內(nèi)死老鼠身上攜帶的病菌便也借助空調(diào)向外擴(kuò)散。

同時，由于中央空調(diào)系統(tǒng)和風(fēng)管內(nèi)積聚了大量灰塵，可引起新風(fēng)不足和空調(diào)效果的嚴(yán)重下降，會白白浪費(fèi)大量能源。

因此解決上述問題的最佳途徑，是每隔兩至三年對中央空調(diào)特別是風(fēng)管系統(tǒng)進(jìn)行一次徹底清洗，并及時更換年久失修的過濾設(shè)施。